“2012年房地产投资面临着较大的压力，房地产销量持续下滑就是个例证。”利得财富也这样认为。“目前国内房地产政策已经成为政府宏观调控的行为之一，控制较为严格，使得房地产的投资空间已经急剧减小。”
 

　　2011年仍然有小部分人在房地产投资中获得了利润，但“这是因为在房地产政策传达的这段时间里，难免会产生的滞后效应。”一位分析师称，到了2012年，这种滞后效应将渐渐消失。
 

　　“涉及房地产类的投资以及信托，对于风险厌恶者、风险偏好低以及风险承受能力有限的投资者，应当尽量回避。”星鸿财富称。
 

　　如果在此期间，依然有留恋于房地产投资的“勇者”，诺亚财富的邓伟岩建议应该将投资链条往前移，即投向房地产基金，“不要停留在房产的投资上，而是应该在开发环节上进行投资。”“如果要介入，我建议找有实力的、品牌信誉度高的开发商，这样投资的投资回报率将会高一些。”
 

　　在诺亚最看好的2012年3大投资中，“跨周期的地产基金”排在首位。好买基金则看好工业房地产基金，认为它们价格相对低位，需求旺盛，可以关注。
 

2012年“卖出”之三欧元前景不明
 

　　欧债危机已经持续了很长一段时间，但彻底解决似乎仍很遥远，更让人担心的是欧元区的经济增长潜力也受到怀疑。在本次调查中，73%的第三方理财机构建议投资者在2012年都要避开欧元。
 

　　“欧元区国家发生一系列违约的可能性已不容忽视，欧元区主权债务和银行危机的演化也对整个欧洲的政府债券评级构成了威胁。”本次调查中，对于欧债危机的担忧，是第三方理财公司不看好欧元投资的主要原因。
 

　　毕竟，这将直接导致了欧洲货币联盟随时可能发生解体，在欧元区国家领导人控制住债务危机前，这个问题将随时可能存在。
 

　　有分析师还指出，即使能够达成协议，“从历史经验来看，欧盟协议要成为现实往往需要1~2年的时间。在目前欧债危机愈演愈烈的情况下，如此长的决策周期显然令市场无法接受。”
 

　　“至少今天我们还没有看到真正能够解决欧债危机的方案，显然欧元能给我们的信心已经没有了。”恒久财富表示，“目前来看，欧元兑美元离历史最低点仍有40%的落差，如果欧洲央行利率很快降到历史最低点，那意味着欧元将有急跌的可能。”
 

　　“如果在2012购买欧元，将有较大的危险。”诺亚邓伟岩也认为，在欧洲内部面临较大的问题的情况下，如果不考虑高新技术或者自然资源类的投资，应该减少欧元在投资配置中的比例。
 

　　“直到欧洲债务危机彻底爆发前，欧洲央行被迫采取更多的措施以支持欧元区国家之时，才是逢低买进欧元的好时机。”
 

银河证券2012年资产配置建议
 

　　展望2012年，我们对大类资产配置的总体看法是：
 

　　1)股票资产的吸引力越来越强，A股市场总体来看具有较好的投资机会。
 

　　2)债券市场在上半年具有不错的机会。相比较而言，利率产品价格上涨空间不大，而信用债的投资机会更多。
 

　　3)大宗商品受真实需求、国际流动性和地缘政治等影响，价格具有较大不确定性。总体而言，就全年来看，大宗商品的投资机会并不显著。在一些特定阶段，比如欧债危机加深导致国际金融市场剧烈震荡的时候，大宗商品将受牵连，需要提防阶段性的下行风险。
 

　　2012年国内投资者在商品市场的投资选择将显著减少。国内投资矿产的热度可能会降温。农产品[10.88 2.35% 股吧 研报]的投资机会减少。
 

　　4)艺术品市场或风光不再。最近几年疯狂炒作的古玩字画、珠宝玉石、邮票等艺术品也有熄火迹象，随着国家大力整顿全国形形色色的交易所，预计艺术品市场或风光不再。
 

　　5)房地产市场的寒冬未过去甚至还没有到来。从房地产行业的长周期而言，房地产行业的顶峰时期可能已经过去。房地产已经成为政治问题，预计房地产的低迷还将持续。