北龙口：推动大兰州建设的突破口
-----兰州北龙口商贸物流城建设纪实
北龙口区位图
北龙口规划图
大西北网讯 作为西北中心的兰州，10余年间先后建立起20家以上规模不等的销售装饰材料的家居建材市场，而且仍不断有新成员加入，当每年4月家装旺季到来，建材市场之间的竞争必然开打，可以说是“群雄混战”。
近年来，兰州家居建材市场还不断有新成员加入竞争，原有市内市场，已经无法满足市民的需要了。因此，众多建材家具企业纷纷谋求“出城入园”以图新的前景。
随着北龙口国际商贸物流城的进驻和即将开业，兰州商贸物流业必将结束“诸侯混战”的局面。记者了解到，目前，已经有16000多商户正式签约入驻北龙口商贸物流城，占到相关专业市场商户的98%。可以说，几乎所有的商户都选择聚集到北龙口。不仅本地现有的家居建材行业精英对北龙口国际商贸物流城趋之若鹜，就连外地的陕西、青海、新疆、宁夏、江苏、福建、浙江等地的客商也是纷至沓来，甚至中亚等地的外国友人和客商也纷纷来参观考察本项目，陕西省的部分商会即将组织会员企业于近期来考察参观该项目。
利用北龙口特殊地形打造通道经济
北龙口地处甘肃省兰州市北部，是兰州市与兰州新区之间独一无二和最重要的经济通道，历来被称为甘肃省的“省门第一大道”。
北龙口与兰州市城关区零距离，到市中心只有8公里，到安宁区、七里河区、西固区直线距离也不超过10公里。对接方便，具有独特的区位、交通、土地等优势。北龙口也是市区到新区、机场、白银市的必经之路，是连接青海、新疆、宁夏、内蒙古、西藏的最主要通道。
商贸物流业是带动城市经济转型升级的重要业态，也是衡量地区经济发展的窗口。甘肃省委省政府、兰州市委市政府高度重视北龙口的开发，早在2008年就高瞻远瞩地把北龙口确定为商贸物流建设的重点项目，并且邀请武汉大陆桥集团来兰州北龙口开发。
北龙口的开发，可以使市区与新区的距离缩短20—30公里，作为兰州——兰州新区的枢纽，城市与农村的关联，北龙口的开发承载着太多的责任，不仅关系兰州的城市形象，更是城市面貌改善的代表。所以，北龙口在“大兰州”规划的位置无可替代，建设商贸物流城的地理地貌独具有天然性、独一无二。因此，兰州市已经把北龙口作为最主要的通道进行建设，而且确定了北龙口作为市场“出城入园”的承接地。
紧抓政策叠加机遇开发北龙口助推“大兰州”腾飞
北龙口国际商贸物流城是兰州市专业批发市场“出城入园”指定承接地，是兰州市政府“十二五”规划重点工程，项目总占地21000亩，总建筑面积800万平方米，总投资300亿元，南北全长12.6公里，是迄今西北最大的全产业链式综合商品交易产业集群，是兰州最具规模、品类最全的‘一站式交易’商贸平台。项目包括装饰建材、酒店用品、五金机电、汽车配件等十大板块，总占地面积3000亩。
北龙口拥有仓储物流、业住宅、餐饮娱乐、星级酒店、写字楼、等十四大配套设施。北龙口商贸物流城是实现“大兰州”战略的重要支撑，兰州要发展必须要向西看、向北发展，所以北龙口的开发是兰州发展最重要的战略要点。市场是聚集人气的场所，只有把人气聚集起来，才是城市向外扩张的基础前提。一个城市的扩展，要市场先行，只有把北龙口市场群建起来，兰州才能向外扩张，才能更好的推动“大兰州”的形成。
建设北龙口国际商贸物流城，既有政府“出城入园”的政策支持，也有极佳的政策叠加机遇。从西部大开发战略的实施到兰州新区的成功获批，从亚欧大陆桥到陆上丝绸之路经济带黄金段以及钻石节点城市概念的形成，兰州经济发展迎来了史上空前的政策机遇。
利用北龙口特殊地形建设一流综合体市场
要建设成一流的综合类专业市场，必须要有超大体量的仓储、物流等配套设施。据不完全统计，兰州市每天要运进5万吨货物，有5000多辆车，来回就是10000多辆大型货运车辆，需要大量仓储，货物堆放杂乱，形成了交通拥堵，脏乱差严重。
北龙口商贸物流城在北龙口规划了6000多亩的物流仓储区，7000多亩的材料加工区，项目开发是以一流环境来打造。兰州将仓储物流等搬迁到北龙口，腾出的土地，可以做成总部经济，每一万平米的建筑面积就可以创造6000—7000元的税收，大大提高了兰州土地的利用，增加了土地的价值，也为兰州持续发展腾出空间，充分发挥兰州的“率先、带动、辐射、示范”的中心作用。
北龙口虽然主沟狭长，但是两边有30多条大沟，可以用来建设大型仓储、加工车间，就像一个家庭，厅堂干干净净、整整齐齐，一切杂物都放到山沟里的储物间。同时，北龙口规划建造八大板块几十个市场，总建筑面积800万平米，相应仓库可达到1050万平米，停车场有60万平米，可停小车约1.8万辆。
兰州鑫泰宾馆酒店用品公司董事长洪永建告诉记者：“北龙口的地理位置优势突出，它联通了老城与兰州新区，也临近高速路口，交通四通八达，有路就能活。既能照顾到主城区的客户需求，也符合青海、宁夏、新疆等外地客户的需要，这对我们在这里长期做生意很有利。”
打造专业化市场带动区域经济发展
市场是产品交易的窗口，市场的交易量越大，工厂的生产量也会相应增大，得到了保障。市场促进了工业企业的发展，工业企业也同时推动了市场平台的扩大。北龙口物流城不仅可以带动园区原材料、加工工业的发展，还可以直接带动兰州新区工业的发展。
“我们做生意的，就希望集中起来在一个大规模的专业市场。北龙口有了一个集市场、物流、仓储、加工、购物、休闲、娱乐于一体的大型专业市场，我们从此可以稳定下来经营，我再也不用为店面、库房搬迁犯难了，相信生意会做得更好。”金泓运商贸公司董事长林立告诉记者。
据介绍，在沿海地区，每一万平米的办公楼，每年能够创造1亿元的税收。如果兰州将仓储物流等搬迁到北龙口，腾出的土地，可以做成总部经济，每一万平米的建筑面积就可以创造6000—7000元的税收，大大提高了兰州土地的利用，增加了土地的价值，这对兰州市的贡献是巨大的。
北龙口国际商贸物流城促进经济发展，带动周边人致富。一个市场就是一个窗口，就北龙口国际商贸物流城来说，随着市场的繁荣，必将带动第三产业发展，扩大就业，受益的就是市场周边的人们。另外，前店后厂的经营模式，必将带动加工业快速发展，带动兰州地域经济发展。把市场集中在北龙口，原有市场用地腾出来发展房地产，发展城市空间，有利于提高兰州城市档次，畅通兰州城市交通。
丝绸之路经济带背景下的国际化商品集散批发基地
大兰州建设一定要向西看，向北发展。向西看是因为丝绸之路国家战略实施中，甘肃是丝绸之路的“黄金带”，兰州的发展必须着眼于西部。
北龙口国际商贸物流城是政企合力打造的重点项目，它不仅仅是一个企业的项目，而是政府的一个战略。北龙口商贸物流中心项目建成后，将在西北地区真正实现家居建材“一站式”购物、“一条龙”服务，不仅为兰州市民带来前所未有的购物体验，同时大大缓解城市交通压力，美化城市环境，是解决商户稳定、长期经营，老百姓方便购物的民生工程和民心工程。从某种意义上来说，北龙口国际商贸物流城建设速度越快，提供给兰州的发展空间就越大，经济大通道上的北龙口将起到先锋带头作用，在市场快速崛起的同时，将会带动加工等轻工业迅速崛起，为兰州经济快速有序发展作出不可磨灭的贡献。
北龙口国际商贸物流城将依托兰州市政府提出的“出城入园”政策，整合兰州市原有分散落后缺乏竞争力的市场，升级改造为全国一流品质立足兰州辐射大西北的国际化商品集散批发基地，伴随丝绸之路经济带建设的北龙口国际商贸物流城，对“大兰州”发展意义重大影响深远。
