购房者排队等待退款

停工中的“荣光崴廉公馆”

　　证照未全就售房不知何故停工了

　　安宁“荣光崴廉公馆”遭遇退房潮

　　大西北网8月7日讯 “最近才得知，安宁“荣光崴廉公馆”还没有取得相关证照。对于房屋是否合法，我们持怀疑态度，再说，将来能不能办下房产证，还是个未知数。所以，我们要求退房和退还当初交付的5万元定金。”8月5日，安宁区部分购房者说。据悉从去年11月份开始，荣光崴廉公馆在没有取得《商品房预售许可证》等相关证照的情况下，便开始以团购、现场认购等变相方式售房，目前，得知真相的部分购房者提出退房退定金要求。

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　　怀疑开发商手续不全许多购房者要求退款

　　“当时我看中该地段的原因是，离修建的地铁站不远，还有价格每平方米7000多元，并且还有优惠措施，所以我选中房子后，共交付了5万元定金和1万元信息费。”当天中午，在安宁东路一名购房者说。记者看到购房者手中有两份协议，一份为与该公馆签订的认购协议书，另一份是与兰州风行房产经纪有限公司签订的诚信金协议。一张5万元的收款收据为定金，盖有甘肃鑫雁房地产开发有限公司收费专用章。另一份1万元的收款收据为信息费，盖有兰州风行房产经纪有限公司收款专用章。

　　可是最近，许多购房者在筹措房款时才得知，该公馆在没有取得相关证照的情况下已经开始了售房，并且施工也停止了。所以担心房子将来是否合法？房产证能否办下来？能否如期入住？这都让购房者心里忐忑不安。8月5日当天，前来退房的业主达50多人，大家正在排队办理退款手续。

　　李先生在与家人商量后，提出退房退款要求。购房中还有一名小伙子，听到开发商相关证照不全，也提出退房退款。“我们在兰州做生意，交付的这些钱是我们的血汗钱，实属不容易。同事当中购买房后，就因为当初马虎，没有对开发商有无合法手续把关，到现在还没有拿到房产证。没有房产证，花了几十万元，户口落不下来，户口不在兰州，孩子上学又成了问题。所以，开发商是否有证，关系着购房者大事，我们不得不慎重考虑。”

　　据了解，仅去年11月份，该公馆开盘后，以团购、现场认购形式售房上百套。可随后整个工程便停了下来，直到现在也没有复工。对此大家怀疑，地产商不是手续不全，就是资金断链，于是许多购房者纷纷提出退房和退定金。

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　　市房管局责成开发企业退款

　　那么，荣光崴廉公馆到底有没有取得相关证照?营销中心印总经理告诉记者，该项目是重点工程，项目没有问题，买房和退房大家采取自愿，想退房的业主，下午3时工作人员办理退款手续。至于停工的原因，正在办理相关手续，整个工作在推进当中。

　　当记者提出开发商目前有几证时，印总经理表示，具体自己并不是很清楚。早在6月25日，在政府留言板上，购房业主提出退定金要求后，市房管局答复称：“已责成开发企业退款。同时，加快办理有关施工的手续，尽快开工建设，妥善处理类似问题。”