原标题:凿墙开洞损害楼体商户被判赔93万元
大西北网11月20日讯 商铺门太小,买主自行雇人在剪力墙体凿开两个大洞,岂料这两个洞影响了楼体抗震承载功能,开发商不得不花费高额费用对洞口重新加固,并将买主告上法庭索赔。11月18日,榆中县法院一审判决,商铺购买者赔偿开发商经济损失931000元。
经查,2011年11月2日,张某甲、张某乙购买兰州亨威房地产开发有限公司位于榆中县城关镇环城西路亨威璟苑A区A6号楼3单元一层商铺,面积143.66平方米,约定每平方米8500元。在该商铺交付之前,二张曾多次向亨威公司提出“商铺大门设计较小,要求亨威公司改动加大”,但都被拒绝。2013年9月17日,亨威公司接到住户投诉,称二张趁着深夜,将所购商铺临街墙体挖开了两个长方形洞口。亨威公司担心对高层建筑楼体安全造成影响,遂委托甘肃土木工程科学研究院对楼体安全性进行检测,鉴定报告表明:“墙体开洞对结构整体承载抗震性能有明显影响,建议对该墙体进行加固,使其恢复原有抗震承载功能。”
与此同时,高层住户也对墙面开洞不满,不少住户要求退房。亨威公司向“被开洞单元”29户业主(拆迁安置户)支付补偿费58万元(每户2万元)后,退房诉求才得以平息。随后,亨威公司又支付工程款225000元,委托甘肃土木工程科学研究院对墙体洞口加固施工。
(责任编辑:鑫报)