【四中全会看落实·基层治理新实践】
新疆和布克赛尔着力构建“红色物业”体系
原标题：打通服务居民“最后一百米”
大西北网讯 “有了‘红色物业’，现在小区管理越来越精细，居民生活也越来越舒心了。”17日，新疆和布克赛尔蒙古自治县和布克赛尔镇巴音西尔格社区花苑小区居民蒋文英高兴地说。
可提起几个月前的小区，蒋文英却显得有些无奈。花苑小区2013年建成，由于小区居民大部分为“两栖”居民，夏季农忙去牧区放牧，冬季农闲才搬回小区居住，物业管理难度大，物业公司撤走，小区缺少管理，路面坑洼不平、车辆乱停乱放、配套设施不全。
今年，该县着力构建社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业服务企业等多方联动的“红色物业”体系，切实提升物业服务管理和社区治理水平，打通服务群众“最后一百米”。
和布克赛尔镇党委书记杜格尔加甫介绍，今年，该镇采取“1+3”（即以社区党支部引领+社区居委会+业主委员会+物业服务企业）运行模式，社区党组织把好“方向盘”，发挥组织、凝聚和服务群众的作用，将花苑小区作为党建引领物业管理示范小区，引导居民通过公开选举成立业主委员会，制定各项规章制度，充分发挥社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制作用，实现了民主议事决事、矛盾联调化解。
今年8月，社区党组织联合业主委员会及两家物业企业见面洽谈，最终票选决定其中一家公司进驻社区。物业公司清理乱贴乱画、拆除乱搭乱建、清运垃圾杂物、粉刷墙体……小区面貌焕然一新，主动缴纳物业费的业主比例从30%提高到了80%左右。
巴音西尔格社区党支部书记黄丽萍说，社区党支部每月召开“红色物业”联席会议，构建协商自治平台，业主、物业共同商议解决小区里的事务，小到调解邻里矛盾、劝阻不文明行为，大到规划停车位、拆除违规建筑等，形成治理“清单”定向解决，充分调动和激发了居民参与社区治理的热情和活力。
“上个月的联席会议上，我反映了小区井盖破损的问题，没想到物业公司3天之内就检查更换了小区里所有的破损井盖。”居民阿扎提别克说，涉及小区管理服务的重大事项、重要问题，会议决策事项和实施结果，都会在一定范围内公开，并随时接受业主监督。
据了解，和布克赛尔蒙古自治县还将选取物业管理服务基础较好、条件成熟的社区作为构建“红色物业”体系试点社区，集中力量重点推进。到2020年，将在全县城市社区全面铺开“红色物业”体系。（王玉召）
(责任编辑：苏玉梅)
